Picardiëlaan 63, 2970 Schilde
Verkocht aan marktprijs

489 m²

28,26 m

39,56 m

Zuid-West

Woning + verkavelbaar perceel samen 1.118 m² te Schilde

Woning op een perceel van 630 m² en een naastgelegen stuk tuin (verkavelbaar als bouwgrond) van 488 m² in totaal 1.118 m². Beide met een Zuidwest-oriëntatie recht tegenover het Picardiëbos.

Woning:
Gelijkvloers met inkomhal welke toegang geeft tot de droge kelder. Verder een ruime woon- en eetkamer. Aan de straatzijde nog een keuken.
Achteraan een achtertoegang met wasplaats en bezoekerstoilet.

Verdieping:
Vanuit de traphal toegang tot een 1ste slaapkamer aan de straatzijde, naastgelegen een 2de slaapkamer bereikbaar via de 3de ruime slaapkamer achteraan. De
de slaapkamer geeft toegang tot een badkamer met ligbad, wc en 1 wastafel.

Buiten:
Achter de woning nog een ruime tuin met garagegebouw.
Deels vergund, deels af te breken indien het eigendom verkaveld zou worden.

Het eigendom is volledig omheind en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort met videofoon.

Rechts van de woning nog een tuingrond (bouwgrond mits verkaveling ) van 488 m² met 14,26 m straatbreedte.
Er werd inmiddels een landmeter aangesteld om deze heropstart van de verkaveling te organiseren.

Dit is een uniek eigendom, gelegen op wandelafstand van het dorp, tegenover het Picardiënbos, gelegen in een rustige en groene omgeving en een erg zonnige ZW-tuin.

Nota:
Sinds 1 januari 2023 moeten nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen in Vlaanderen (dat zijn woongebouwen met een EPC-label E of F) hun aangekochte woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

EPC Index:514,00KWh/m²/jaar
Wettelijke informatie:
Picardiëlaan 63
2970 Schilde Routebeschrijving